Āderes un to noteikšana

Kā jau kārtīgs latvietis, vēlējos pārbaudīt āderes, lai varētu izvēlēties mājai labāko novietojumu zemes gabalā.

Viss kā pēc plāna – rīkstnieks izsaukts, āderes un to virzieni nosprausti. TAČU, kā lai to tagad precīzi parāda arhitektiem uz topogrāfijas?

Tad nu sazinos ar savu mērnieku un viņš godīgi pasaka, ka šī ir mūsu pašu kļūda. Izrādās, un nevaru tam nepiekrist, pareizi ir sākumā noteikt āderes, tad mērnieks tās atzīmē topogrāfijā ar precīzām koordinātēm un tikai pēc tam arhitekts plāno mājas izvietojumu zemes gabalā.

Tad nu mērnieks brauks otreiz un ieliks topenē arī āderes. 🙂 Vēl viens plusiņš manam mērniekam par izpalīdzēšanu un padomu.

No šī visa viens padoms pārējiem censoņiem – palūdziet, lai mērnieks, taisot topogrāfiju, atzīmē tajā arī āderes – arī arhitektiem mazāk bēdu. 🙂

 

Zemes topogrāfija

Lai varētu uzsākt mājas projektēšanu, bija nepieciešams uztaisīt zemes gabala topogrāfiju – iepriekšējā bija veikta 20 gadus atpakaļ, kas vairs nav aktuāla.

Sākumā apzināju cenas no 2 mērniecības uzņēmumiem – Metrum un no Individuālā mērnieka. Kopējā platība, kam jāveic topogrāfija, bija 5000 kv.m. (3500 zeme + 1500 pieguļošā teritorija). Metrum par šādu darbu piedāvāja veikt par 500 Eur savukārt individuālais par 300 Eur, kas iekļāva arī zemes robežu pārbaudi (robežas dabā bija nospraustas, taču bija jāpārbauda vai atbilst patiesībai). Tā kā šis individuāli strādājošais mērnieks ir paziņa manam radiniekam, tad bija arī uzticamas atsauksmes, tādēļ izvēlējos šo variantu, nevis Metrum. Un viss tika veikts oficiāli – ar pavadzīmi un bankas pārskaitījumu. Tas man ir svarīgi, jo visus ar zemi saistītos tēriņus VIDs uzskaita kā investīvciju zemes gabalā, ko ņem vērā, ja nākotnē pārdod šo īpašumu, no kā rēķina nodokli par zemes vērtības pieaugumu.

Sazinoties ar mērnieku, sarunājām datumu, kad varēs veikt darbu. Līdz tam viņš palūdza, lai mēs izzāģējam liekos kokus, kurus 100% zāģēs. tas tādēļ, lai mazāk ir darba mērniekam, uzmērot katru koku, kā arī arhitektam pēc tam mazāk jālauž galva, dzēšot ārā kokus no topogrāfijas, kuri nav vajadzīgi. Lūk kā izskatījās, kad 6h divatā patīrījām kokus:

Mērnieks ar kolēģi uzmērīšanu veica 2h laikā. Robežas bija vērts pārbaudīt, jo izrādījās, ka pareizā robeža ir 30cm tālāk no nospraustās, kas uz 100m garas joslas dod papildus 30 kv.m. zemes. 🙂

Darba failu mērnieks atsūtīja jau pēc dažām dienām. Novada domē apstiprināta topogrāfija bija gatava pēc 3 nedēļām.

Par mērnieka darbu esmu ļoti apmierināts. Ātri, precīzi, visi faili tika nodoti arī ieraksīti CD diskā. Ja nepieciešami kontakti, tad rakstiet man privāti – nosūtīšu.